Urbanität und ländliche Idylle.
Die Lage.

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Der im Norden Hamburgs gelegene Stadtteil Langenhorn erfreut sich seit einiger Zeit an wachsender Beliebtheit und ist in den vergangenen Jahren immer mehr in den Fokus von Immobiliensuchenden gerückt. Die Gründe hierfür liegen auf der Hand: viele Grünflächen, die für Hamburg so typisch charmante Rotklinkerbebauung, gute Verkehrsanbindungen, eine gewachsene Infrastruktur. In der Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Supermärkte, Drogeriemärkte, Banken und weitere Shoppingmöglichkeiten. Wer gemütlich einen Kaffee trinken oder in der Mittagszeit eine Kleinigkeit essen möchte, findet eine breite Auswahl an Cafés und Bistros vor der Haustür. Die U-Bahn-Station „Langenhorn Markt“ ist innerhalb von drei Minuten zu Fuß erreichbar. Von hier aus gelangt man mit der U1 in ca. 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Durch die nördliche Lage Langenhorns ist man bestens an den Hamburger Flughafen angebunden und erreicht diesen mit der Buslinie 292 in etwa sieben Minuten. Wer Erholung in der Natur sucht, findet diese u.a. im Naturschutzgebiet Raakmoor, das zu schönen Spaziergängen einlädt.

In den letzten Jahren wurde im Stadtteil Langenhorn viel getan: zum einen wurde der Ausbau der Infrastruktur deutlich vorangebracht, um dem Stadtteil mehr und mehr anzubinden; kurze und direkte Wege in die Hamburger Innenstadt sind hier prägnant. Zum anderen wurden vermehrt Bauflächen geschaffen, die durch viele Neubauten und diversen Einkaufsmöglichkeiten zu einer gesteigerten Attraktivität des Stadtteils beitragen. 

Es ist hier somit auch ein Anstieg der Kaufpreise festzustellen. Im Allgemeinen ist zu erwarten, dass durch die beständig hohe Nachfrage nach Bestandsimmobilien eine signifikante Angleichung an die dortigen Hauspreise erfolgen wird. In den Jahren 2016 bis 2020 gab es bei den klassischen Eigentumswohnungen einen Preiszuwachs von 61,5 %.

1 „Kaufland Krohnstieg“ ca. 100 m

2 U-Bahn „Langenhorn Markt“ ca. 200 m

3 Restaurant „Jim Block“ ca. 300 m

4 „Krohnstieg Center“ ca. 450 m

5 LaHoMa-Living Plaza ca. 450 m

6 Kita Tannenweg ca. 650 m

7 Katharina-von-Siena-Schule ca. 1 km

8 Naturschutzgebiet Raakmoor ca. 2 km

9 Hamburger Flughafen ca. 2 km

10 Restaurant „Das Wattkorn“ ca. 3,5 km

11 Hamburger Innenstadt ca. 13 km

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